aaa und ccc betreffen, das Ausmass bzw. die Intensität einer
materiellen Enteignung annehmen ist – wie von der Vorinstanz in Erw. 4.6
des angefochtenen Entscheids zutreffend dargelegt – gegebenenfalls vom
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Spezialverwaltungsgericht (in erster Instanz) zu beurteilen (falls die Beschwerdeführer dort ein Entschädigungsbegehren stellen), das auch über
die Höhe der Entschädigung befinden würde (vgl. § 158 BauG).