Der in der Literatur zu dieser Praxis geäusserten Kritik, wonach häufig unklar sei, ob eine Auflage der Bauherrschaft einen Gestaltungsspielraum
bzw. der Baubewilligungsbehörde einen Entscheidungsspielraum belasse
und verfahrensbeteiligte Dritte in jedem nicht eindeutigen Fall den Gang
ans Bundesgericht auf sich nehmen müssten, hielt das Bundesgericht in
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