vgl. auch BGE 149 II 170,
Erw. 1.7). Verlangt die Baubewilligung dagegen, dass vor dem Baubeginn
Teilaspekte der Baute noch zu genehmigen sind, wird die Wirksamkeit der
Bewilligung bis zur entsprechenden Genehmigung gehemmt, weshalb
keine rechtswirksame Teilbaubewilligung, sondern eine durch die Genehmigung suspensiv bedingt erteilte Baubewilligung vorliegt. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts führt eine solche Bedingung dazu, dass das
Baubewilligungsverfahren als noch nicht abgeschlossen gilt, sofern der
Baubehörde bei der Beurteilung der Erfüllung der Bedingung noch ein Entscheidungsspielraum offensteht (BGE 149 II 170, Erw.