3.2.2.
Der Gemeinderat holte zur Frage der Einordnung ein Fachgutachten bei
C._____, dipl. Arch. ETH/SIA, Raumplaner NDS ETH FSU, ein, welches
am 12. Dezember 2022 erstattet wurde (bei den kommunalen Baugesuchsakten Nr. 22.65). Eine weitere fachliche Stellungnahme zur Einordnung
holte die Vorinstanz bei der kantonalen Fachstelle – BVU, Abteilung Raumentwicklung, Orts-, Siedlungs- und Regionalplanung Ost (Stellungnahme
vom 29. April 2024; Vorakten, act. 211 ff.) – ein. Von solchen behördlich
eingeholten Fachexpertisen ist nur ausnahmsweise, aus triftigen Gründen,
abzuweichen.