Will eine Gemeinde einem Baugesuchsteller für die Behandlung eines Baugesuchs Gebühren und Kosten auferlegen können, muss
die Gemeindeversammlung respektive der Einwohnerrat die einzelnen Ge-
bühren- und Kostentarife in einem kommunalen, generell-abstrakten (Ge-
bühren-)Erlass (Reglement) beschliessen (vgl. § 20 Abs. 2 lit. i und § 16
Abs. 2 GG; MARTIN GOSSWEILER, in: Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, 2013, N. 19 zu § 5).