6.
Auf den vom Beschwerdeführer beantragten Augenschein vor Ort darf in
zulässiger antizipierter Beweiswürdigung verzichtet werden. Der rechtserhebliche Sachverhalt ist in den vorhandenen Akten (einschliesslich Projektplänen und Fotoaufnahmen) hinreichend dokumentiert sowie aus öffentlich
zugänglichen Plänen und Luftbildern auf dem Geoportal des Aargauischen
Geografischen Informationssystems (AGIS) ersichtlich. Welche neuen
massgeblichen Erkenntnisse ein Augenschein auf der Bauparzelle liefern
könnte, ist nicht erkennbar (zur Zulässigkeit der antizipierten Beweiswürdigung in vergleichbaren Konstellationen siehe statt vieler BGE 141 I 60,
Erw. 3.3; 136 I 229, Erw.