Die Qualität der verwendeten Baumaterialien hinsichtlich Wertigkeit und
Langlebigkeit sei gering und müsse in Teilen als "billig" (Holzverkleidungen,
Türen, Ausbauten) qualifiziert werden. Das sei einer der Gründe, weshalb
die Anforderungen an einen zeitgemässen Ausbau hinsichtlich Akustik,
Schallübertragungen, Wärmedämmung, Wärmeschutz und Brandschutz
unter Beachtung des ins Auge gefassten Schutzumfangs jedenfalls mit verhältnismässigen Mitteln kaum erfüllbar seien.