3.4.
3.4.1.
Als landwirtschaftlich gilt gemäss Art. 6 Abs. 2 BGBB ein Grundstück, das
für die landwirtschaftliche oder gartenbauliche Nutzung geeignet ist. Massgebend für die Qualifikation als landwirtschaftliches Grundstück ist mithin
grundsätzlich die objektive Eignung für die landwirtschaftliche oder gartenbauliche Nutzung, nicht die aktuelle Nutzung. Sonst könnte der Eigentümer
durch die Nutzung im Zeitpunkt der Beurteilung selbst entscheiden, ob ein
Grundstück in den Geltungsbereich des BGBB fällt oder nicht. Dies liesse
sich mit den im öffentlichen Interesse liegenden Zielsetzungen des BGBB
nicht vereinbaren (EDUARD HOFER, in: Kommentar BGBB, N. 9a zu Art. 6).