Die Höhe der nördlichen Aussenwand der Tiefgarage ist auf der ganzen
Länge auf maximal 80 cm ab massgebendem Terrain zu reduzieren. Die
angepassten Pläne sind dem Gemeinderat vor Baubeginn zur Genehmigung zuzustellen. Beinhaltet die gewählte Ausführung bewilligungspflichtige Massnahmen, ist vorgängig ein entsprechendes Baubewilligungsverfahren durchzuführen (§ 52 Abs. 2 BauV)."

Im Übrigen ist die Beschwerde abzuweisen.