Mit öffentlicher Beurkundung vom 2. November 2009 und Grundbucheintrag vom 27. November 2009 übertrug die D._____ der C._____ unentgeltlich 754 m2 Bauland des Grundstückes GB Q._____ Nr. aaa. Die C._____ bildete damit unter Beizug von 389 m2 Land des eigenen Grundstückes GB Q._____ Nr. bbb die neue Parzelle GB Q._____ Nr. ccc, welche anschliessend überbaut wurde. Die entschädigungslose Grundstückübertragung von der D._____ auf die C._____ trat bei den beiden Gesellschaften buchmässig nicht in Erscheinung.