2. Eventualiter sei die Sache zur Neubeurteilung des Entscheids vom
2. Februar 2023 des Departements Bau, Verkehr und Umwelt (Ge-
schäfts-Nr. BVURA.23.48) an das Departement Bau, Verkehr und
Umwelt zurückzuweisen.

3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen unter solidarischer Haftbarkeit zu Lasten des Beschwerdegegners 1 und der
Beschwerdegegnerin 2 (zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer).

4. Es seien die vollständigen Verfahrensakten der Vorinstanzen beizuziehen.