2.
Eventualiter sei die Sache an die Vorinstanz oder an die Erstinstanz zurückzuweisen.

3.
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zzgl. MwSt. und Auslagen.

2.
Das BVU, Rechtsabteilung, beantragte mit Beschwerdeantwort vom
15. März 2023 die Verwaltungsgerichtsbeschwerde sei abzuweisen, unter
Kosten- und Entschädigungsfolge.

3.
Mit Protokollauszug vom 27. März 2023 verzichtete der Gemeinderat unter
Verweis auf die Vorakten auf eine Stellungnahme.

4.
Die B._____ beantragte mit Beschwerdeantwort vom 20. April 2023:

1.
Die Beschwerde sei vollumfänglich abzuweisen.