Der Rückbau der Zisterne sei unter
Berücksichtigung der dafür notwendigen Kosten von Fr. 13'563.75 völlig
unverhältnismässig. Ebenso sei der Rückbau des Unterlagsbodens und der
Bodenheizung (Kosten von Fr. 19'768.35) unverhältnismässig. Die Heizung könne nicht in Betrieb genommen werden, wenn keine Bewilligung für
eine Wärmepumpe erteilt werde. Die Kontrolle, dass die Bodenheizungsrohre ausser Betrieb blieben, sei sehr einfach durchführbar, die Baupolizeibehörde könne jederzeit vorbeischauen. Unter dem Unterlagsboden sei
eine Feuchtigkeitsdämmschicht, da das Gebäude nicht unterkellert sei.