Aufgrund der
Beweislastverteilung trage der Beschwerdeführer die Folgen der Beweislosigkeit. Unter diesen Umständen sei der Fortbestand einer Besitzstandsgarantie für die Wohnnutzung zu Recht verneint und die Baubewilligung für
Renovationsarbeiten zu Wohnzwecken verweigert worden.