A. und B. sind Miteigentümer einer Stockwerkeinheit auf der Parzelle
Nr. aaa der Gemeinde Q., die nördlich an die Parzelle Nr. bbb im Eigentum
von C. grenzt und im Hang oberhalb dieser liegt. Im Jahr 1981 hatten die
damaligen Eigentümer dieser beiden Grundstücke einen Dienstbarkeitsvertrag mit einer Bauverbotsdienstbarkeit zugunsten der Parzelle Nr. aaa
und zulasten der Parzelle Nr. bbb betreffend den rot schraffierten Bereich
auf der Parzelle Nr. bbb abgeschlossen und im Grundbuch eintragen lassen (vgl. dazu den nachfolgenden Ausschnitt aus dem zum Dienstbarkeitsvertrag gehörigen Situationsplan).