ZGB) oder vereinbarten Verwaltungsordnung der
Gemeinschaft, nicht aus Art. 648 ZGB. Art. 648 Abs. 1 ZGB ermächtigt jeden Miteigentümer, die Interessen der Sache als Ganzes zu wahren (vgl.
CHRISTOPH BRUNNER/JÜRGEN WICHTERMANN, in: Basler Kommentar ZGB
II, 7. Auflage 2023, N. 6 f. zu Art. 648). Die Belastung eines Grundstücks
mit einem Näher- oder Grenzbaurecht zugunsten einer Nachbarparzelle
gehört weder zu dieser Interessenwahrung noch zu den gewöhnlichen Verwaltungshandlungen im Sinne von Art. 647a ZGB, zu denen jeder Miteigentümer befugt ist. Daraus ist zu schliessen, dass B.___