als 300 m2 anrechenbare Grundstücksfläche pro Wohneinheit benötigt, gilt
eine Ausnützungsziffer von 0.5. Bei der Berechnung wird die betroffene
Grundstücksfläche durch die Anzahl aller selbständigen Wohneinheiten
(auch bestehende) geteilt. Bei umstrittener Ausdehnung der anrechenbaren Grundstücksflächen wird der massgebliche Perimeter durch den
Gemeinderat festgelegt.

3 In den Zonen W2 und WG2 darf bei Wohnbauten, welche mindestens

zwei selbständige Wohnungen aufweisen anstelle des Dach- / Attikageschosses ein Vollgeschoss erstellt werden. Für diesen Nutzungsbonus
gilt: