II.
1.
1.1.
Die rund 1'052 m2 grosse, noch unbebaute Parzelle Nr. aaa liegt in der
Wohnzone Steilhang WS2 (Bauzonenplan der Gemeinde R._____ vom
tt.mm.yy). Die WS2 dient dem Wohnen; nicht störendes Gewerbe und
Dienstleistungen sowie Landwirtschaft sind zugelassen. In der WS2 sind
Einfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser und
Terrassenhäuser mit zwei Vollgeschossen zulässig. Die maximale
Gesamthöhe beträgt 11 m. Das Höhenniveau des Q-Weges darf nur durch
einzelne Gebäudeteile (z.B. Treppenanlagen) bzw. technisch bedingte
Dachaufbauten (z.B. Lüftungen) überragt werden.