3.
Die Beschwerdeführerin wird verpflichtet, dem Beschwerdegegner die vor
Verwaltungsgericht entstandenen Parteikosten in Höhe von Fr. 4'500.00 zu
ersetzen.

Zustellung an:
die Beschwerdeführerin (Gemeinderat)
den Beschwerdegegner (Vertreter)
die Beigeladene (Vertreter)
das BVU, Rechtsabteilung
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Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten