6.3.
6.3.1.
Die Planungszone setzt eine begründete Planungsabsicht voraus
(BGE 113 Ia 362, Erw. 2a; RUCH, a.a.O., Art. 27 N. 33). Als Vorbereitungen
im Sinne von § 29 Abs. 1 BauG gelten dabei ernsthafte Massnahmen zur
Verwirklichung der geplanten Neuordnung wie etwa die Verabschiedung
des Entwurfs für einen Nutzungsplan oder für Nutzungsvorschriften durch
den Gemeinderat oder die Einreichung des Entwurfs an das BVU zur
Vorprüfung (ERICA HÄUPTLI-SCHWALLER, in: Kommentar zum Baugesetz
des Kantons Aargau, Bern 2013, § 29 N. 16; zum insoweit gleich lautenden
§ 30 BauG: AGVE 2004, S. 190).