Aufgrund der Eigentümerschaft und
deren bekannten Planungs- und Bauabsichten sei eine Beeinträchtigung
der künftigen Ordnung vor allem bei den beiden betroffenen Parzellen zu
befürchten. Eine Ausdehnung der Planungszone auf das gesamte Gebiet
"T-Strasse" werde als unverhältnismässig erachtet, mithin vor dem
Hintergrund fehlender Bau- und Planungsabsichten sowie der vielerorts
beschränkten Bebaubarkeit. Das öffentliche Interesse an einer gesamtheitlichen Entwicklung des Gebiets überwiege das Einzelinteresse
des Beschwerdegegners.