Bei den Parzellen
Nrn. aaa und bbb handle es sich um "Schlüsselflächen" für die betreffende
Gebietsentwicklung; dies namentlich vor dem Hintergrund einer anspruchsvollen Erschliessung, von einschränkenden Abstandsvorschriften
und dem geplanten Zugang zum Bahnhof. Die Planungszone sei auf das
erforderliche Mass zu beschränken. Aufgrund der Eigentümerschaft und
deren bekannten Planungs- und Bauabsichten sei eine Beeinträchtigung
der künftigen Ordnung vor allem bei den beiden betroffenen Parzellen zu
befürchten.