A.
1.
Am 1. Juli 2022 beurkundete B._____, aargauische Notarin, den
Dienstbarkeitsvertrag zwischen der A._____ AG einerseits und der
C._____ AG sowie der D._____ AG andererseits. Dieser sieht die Begründung eines selbstständigen und dauernden Benützungsrechts als Personaldienstbarkeit zu Gunsten der A._____ AG und zu Lasten der im
Eigentum der C._____ AG bzw. der D._____ AG befindlichen Parzellen
Nrn. ccc, ddd, eee, fff und ggg (GB Q._____) vor. Konkret wird der
Dienstbarkeitsberechtigten das ausschliessliche Recht eingeräumt, auf
den Dächern von bestehenden Gebäuden eine Photovoltaikanlage zu erstellen, zu betreiben, zu unterhalten und zu erneuern.