II.
1.
1.1.
Die Beschwerdegegnerin beabsichtigt, im bestehenden Gebäude auf der
Parzelle Nr. aaa eine B._____-Filiale (Lebensmittelmarkt) einzubauen
(Mieterausbau). Die Verkaufsfläche soll 326.64 m2 betragen, die Fläche
für das Lager wird mit 268.84 m2 angegeben. Im Untergeschoss sind für
die Mitarbeiter eine Teeküche sowie eine Garderobe inkl. Dusche/WC
vorgesehen. Vor bzw. neben dem Gebäude sind 17 Parkfelder projektiert,
15 davon (inkl. ein Behindertenparkfeld) für die Kunden/Besucher des
Verkaufsgeschäfts und 2 für die Mitarbeiter. Für Fahrräder sind 10 Abstellplätze geplant (siehe bei den kommunalen Akten liegender Plan "Baugesuch", Plan-Nr. BE02, 1:100, vom 21.01.2022).