I/2.2, und WBE.2017.504 vom 13. Dezember 2017,
Erw. II/3.1; ANDREAS BAUMANN, in: Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, Bern 2013, § 59 N 54). Dazu gilt es anzumerken, dass der
nichtige Teil der Baubewilligung vom 23. März 2020 keinerlei Rechtswirkungen entfaltet und als von Beginn weg inexistent zu betrachten ist
HÄFELIN/MÜLLER/UHLMANN, a.a.O., Rz. 1096). Folglich kommt dem gültigen
Teil der Baubewilligung als einzigem existenten Rechtsakt volle Rechtskraft
(für alle damit bewilligten Bauteile) zu, nicht nur Teilrechtskraft.