Das widerspreche dem Gutachten der M._____ AG, auf welches
das Fachgutachten der N._____ betreffend die Beurteilung der
Bausubstanz verweise, diametral. Ein Verkauf des Grundstücks scheitere
aktuell am Eintrag im Kataster der belasteten Standorte. Es lasse sich kein
Käufer finden, der das Grundstück im heutigen Zustand und mit dem Risiko
hinsichtlich der Altlastenproblematik übernehmen würde. Faktisch sei also
das Grundstück aktuell weder handelbar noch könne sonst wie eine
Rentabilität erreicht werden, was seine Schutzfähigkeit ausschliesse.