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könne der Beschwerdeführer im Hinblick auf die Nutzungsperspektiven
nichts zu seinen Gunsten ableiten. Dieses Gutachten habe sich
auftragsgemäss nicht mit den Kosten und der Realisierbarkeit einer
Umnutzung befasst, sondern mit der ortsbildlichen und denkmalpflegerischen Bedeutung des Gebäudes.