Das gegnerische Parteigutachten der
M._____ AG (Vorakten, act. 277–299) rate von einer Sanierung und
Umnutzung lediglich aus wirtschaftlichen Gründen ab, nicht mangels
Sanierungsfähigkeit. Derweil zeige das Fachgutachten der N._____ vom
24. Juni 2021 (Vorakten, act. 300–306) verschiedene
Nutzungsperspektiven auf. Eine sinnvolle Überbauung der Parzelle Nr. aaa
bleibe demnach auch ohne Abbruch des K möglich, zumal dieses aufgrund
der Grösse des Areals gut in ein Neubauprojekt integriert werden könnte.
Beispiele aus Q.