Bei den dargelegten baulichen Massnahmen handelt es sich somit schon
für sich alleine betrachtet um baubewilligungspflichtige Massnahmen und
nicht um gewöhnliche (baubewilligungsfreie) Unterhaltsarbeiten. Umso
mehr sind die umfangreichen Umbauten bei einer Gesamtbetrachtung als
baubewilligungspflichtig einzustufen, wobei in diese Betrachtung auch der
im Gebäude – auf ca. 30 % der Grundfläche – anstelle des bisherigen Holzbodens neu erstellte Betonboden (siehe Vorakten, act. 10) und die neue
Holzverschalung der Fassaden Nordwest, Nordost und Südost (siehe Fotos des heutigen Zustands [in: Vorakten, act.