2.
In der Steuerperiode 2015 deklarierte die A._____ AG einen Reingewinn
von Fr. 38'589.00. Diesen verrechnete sie vollständig mit steuerlich
massgebenden Vorjahresverlusten in Höhe von Fr. −678'490.00, woraus
ein neuer steuerlicher Verlustvortrag von Fr. −639'901.00 resultierte.

Die Liegenschaft U._____ war per 31. Dezember 2015 mit einem Buchwert
von Fr. 12'287'939.00 und einer Wertberichtigung von Fr. −31'000.00
bilanziert, was einen Nettobuchwert von Fr. 12'256'939.00 ergibt.