Gegenstand Beschwerdeverfahren betreffend Kantons- und Gemeindesteuern 2016 Entscheid des Spezialverwaltungsgerichts, Abt. Steuern, vom 25. Mai 2023 -2- Das Verwaltungsgericht entnimmt den Akten: A. 1. Die A._____ AG mit Sitz in Zürich (ZH) war Eigentümerin des im Kanton Aargau gelegenen Grundstücks LIG U._____ Nr. aaa, V-Strasse bbb und ccc, das über eine Fläche von 4'025 m2 verfügte und mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Autoeinstellhalle überbaut war (Liegenschaft U._____), sowie von Liegenschaften im Kanton Zürich.