5.
Da sich die Beschwerde bereits aufgrund der deutlichen Überschreitung
der maximal zulässigen Ausnützung als begründet erweist, erübrigt es sich,
auf die weiteren Rügen einzugehen. Die Beschwerde ist gutzuheissen und
der angefochtene Entscheid des BVU, Rechtsabteilung, mit welchem die
Baubewilligung des Gemeinderats geschützt wurde, ist aufzuheben.

III.
1.
1.1.
Die Verfahrenskosten werden im Beschwerdeverfahren in der Regel nach
Massgabe des Unterliegens und Obsiegens auf die Parteien verlegt. Den
Behörden werden Verfahrenskosten nur auferlegt, wenn sie schwerwiegende Verfahrensmängel begangen oder willkürlich entschieden haben
(§ 31 Abs. 2 VRPG).