1 des Reglements zugewiesen oder zumindest aus der Liste der ausschliesslichen Benutzungsrechte in Art. 4 Ziff. 1 des Reglements eliminiert
werden, damit die jeweiligen Stockwerkeigentümer frei darüber verfügen
könnten. Ein solches (nachträgliches) Sonderrecht entsteht nicht aufgrund
der im Zuge baulicher Veränderungen eintretenden Sonderrechtsfähigkeit,
sondern nur durch Vereinbarung der Stockwerkeigentümer oder Zuweisung im Benutzungs- und Verwaltungsreglement (Umkehrschluss aus
Art.