Xaver
erwarb im Jahr 1988 eine Stockwerkeinheit samt Sonderrecht an der Garage. Für die Stockwerkeigentümerversammlung vom 27. April 2023 war
eine Sanierung der Terrassen wegen undichter Stellen mit Gesamtkosten
in Höhe von Fr. 1,5 Mio. traktandiert, die unter anderem das Anbringen von
Geländern vorsieht. Xaver stört sich an den Pflanzentrögen, welche den
Abschluss seiner Terrasse auf die Strasse hin bilden. Er möchte diese entfernen, weil sie ihm zu viel Arbeit verursachen und Platz auf seiner Terrasse
wegnehmen. Die Frage 1 zu diesem Sachverhalt lautete, ob Xaver heute
oder nach Durchführung der Sanierung die Pflanztröge entfernen darf. Da-
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