II. 1. 1.1. Das Projekt sieht die Erstellung eines neuen Gebäudes mit 38 Wohnungen vor, welches östlich neben das auf der Parzelle Nr. bbb bereits bestehende Alters- und Pflegeheim (Gebäude Nr. eee) platziert werden soll. Geplant sind zwei dreigeschossige, punktförmige Baukörper, die auf einem gemeinsamen Sockelgeschoss (= Erdgeschoss) platziert werden sollen. Im Sockelgeschoss sind zudem Dienstleistungen wie eine Kindertagesstätte, Coiffure und Podologie sowie ein Fitness- und ein Multifunktionsraum vorgesehen. Im Untergeschoss ist u.a. eine Einstellhalle mit 25 Parkfeldern geplant.