Der Steuerwert einer Liegenschaft ist grundsätzlich von derjenigen Person
zu versteuern, die im Grundbuch am Stichtag (31. Dezember) als Eigentümerin eingetragen ist (siehe vorne Erw. II/4). Ist der Grundbucheintrag am
Stichtag noch nicht erfolgt, so deklariert der Verkäufer in seiner Eigenschaft
als Eigentümer den Vermögenssteuerwert des veräusserten Grundstücks
und in seiner Eigenschaft als Gläubiger die Forderung auf Bezahlung des
Kaufpreises (bzw. nach einer geleisteten Anzahlung die Forderung auf Bezahlung der Kaufpreisrestanz). Als Wert seiner Schuld auf Übertragung des
Eigentums am verkauften Grundstück kann er dessen Vermögenssteuerwert wieder in Abzug bringen.