Es sei unbestritten, dass der Beschwerdeführer selbstständig erwerbstätig sei. Sodann
gehe vorliegend aufgrund der bundesgerichtlichen Rechtsprechung die
wirtschaftliche Verfügungsgewalt dem formell zivilrechtlichen Eigentum vor,
womit die vom Beschwerdeführer getätigten Investitionen seinem Geschäftsvermögen zuzurechnen seien. Im Übrigen wäre aufgrund von
Art. 58 des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht vom 4. Oktober 1991 (BGBB; SR 211.412.11) weder die Erteilung eines Baurechts
noch die Eintragung eines Nutzniessungsrechts zugunsten des Beschwerdeführers möglich gewesen.