7.3.2.2.
Geht man davon aus, dass die am 1. Juli 2015 festgehaltene Überschreitung der maximal zulässigen Ausnützungsziffer auf Rechtsänderungen zurückzuführen war, gilt Folgendes: Im Vergleich zur (am 1. Juli 2015) bereits
bestehenden Ausnützungsüberschreitung wurde die Ausnützung später
noch weiter erhöht, indem (bisher) nicht ausnützungsrelevante Flächen
(Garagen, § 32 Abs. 2 lit. a Ziffer 3 BauV) in ausnützungsrelevante Flächen
(Kellerräume in einem natürlich belichteten Vollgeschoss, vgl. § 32 Abs. 2
lit. a Ziffer 1 BauV) umgebaut wurden (Baubewilligung vom 15. September
2015).