Zu prüfen ist weiter, ob die am 18. Juni 2018 bewilligte Baute mit dem Gemeinschaftsraum als Untergeschoss qualifiziert werden kann. Die Baute ist
von der Fassade des Mehrfamilienhauses gut 3 m abgesetzt, d.h. dem
Mehrfamilienhaus vorgelagert. Dazwischen befindet sich ein gedeckter
Sitzplatz (siehe Plan-Nr. 01 "Untergeschoss", vom 13.11.2017 /
27.01.2018, Plan-Nr. 02 "Erdgeschoss", vom 13.11.2017 / rev. 23.01.2018
sowie Plan-Nr. 06 "Schnitt A-A", vom 23.01.2018 [Baugesuch-Nr. 17-63]
sowie von der Gemeinde am 17. Dezember 2021 eingereichte Fotos [vgl.
Vorakten, act.