Fläche des Autounterstands als deutlich zu gross erweist:

- Geht man von der Vollgeschossfläche aus, die unmittelbar unter dem
Attikageschoss liegt (d.h. der Fläche des EG; Erw. II/2.2), so ergibt sich
– bei Nichtberücksichtigung der Fläche des Autounterstands – eine erlaubte Attikageschossfläche von ca. 78.94 m2 (= 60 % von ca.
131.56 m2 [= 128.65 m2 {gemäss Plan "Kubische Berechnung Erdgeschoss, Untergeschoss", 26.10.2020, Plan-Nr. RUE_18} + ca. 2.91 m2
für die beiden abgrenzenden Wände zum Autounterstand {siehe z.B.
Plan "Grundriss Erdgeschoss/Strassenniveau", 26.10.2020, Plan-Nr.
RUE_03}]). Die geplante Attikageschossfläche von 108.75