Von den in den beiden Vollgeschossen des Gesamtgebildes vorgesehenen Flächen von total ca.
376.05 m2 sind gerade einmal 112.44 m2 – d.h. nur knapp 30 % – als ausnützungsrelevant ausgewiesen. Die einseitig offenen Hallen/Loggien und
die Abstellplätze machen mit insgesamt ca. 208.78 m2 zudem einen Anteil
von über 55 % der Gesamtflächen der beiden Vollgeschosse aus.