II.
1.
1.1.
Die für das vorliegend strittige Bauprojekt beanspruchte Fläche der Parzelle Nr. aaa in Q._____ wurde seit Einreichung des Baugesuchs abparzelliert und im Grundbuch als Parzelle Nr. ccc eingetragen. Sie liegt in
der "Wohn- und Gewerbezone 2 Geschosse" (WG2; vgl. Bauzonenplan der
Gemeinde Q._____ vom […]). Die WG2 ist für Wohnen, Gewerbebetriebe
(Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe), Restaurants, Verkaufsgeschäfte bis
max. 250 m2 Nettoladenfläche und Landwirtschaftsbetriebe bestimmt (§ 11
der Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Q._____ vom […] [BNO]).
Bauten in der WG2 dürfen eine Gesamthöhe von 13 m aufweisen.