5.3.3.
Zusammengefasst war die Baubewilligung vom 2. Februar 1962 aufgrund
der fehlenden Zustimmung des Regierungsrats zur Unterschreitung der
Waldabstandsvorschriften formell rechtswidrig. Diese kann somit nach
ständiger bundesgerichtlicher Rechtsprechung von Bundesrechts wegen
(vgl. Art. 25 Abs. 2 RPG; siehe vorne Erw. 3.3) keine Wirkungen entfalten
und wird nicht rechtsgültig. Hinzu kommt, dass das Wochenendhaus
Nr. ddd seinerzeit nicht in Übereinstimmung mit dem materiellen Recht erstellt wurde. Es handelt sich um eine (formell und materiell) rechtswidrige
Baute.