Gemeinderat R._____ Gegenstand Beschwerdeverfahren betreffend Kantons- und Gemeindesteuern 2017 Entscheid des Spezialverwaltungsgerichts, Abt. Steuern, vom 22. Dezember 2022 -2- Das Verwaltungsgericht entnimmt den Akten: A. 1. Mit öffentlich beurkundetem Kaufvertrag vom 5. Juli 1989 erwarb A._____ die Liegenschaften GB Q._____ Nr. aaa und bbb zum Kaufpreis von insgesamt Fr. 3'000'000. A._____ hielt diese Liegenschaften im Geschäftsvermögen seines Einzelunternehmens und führte insbesondere das Restaurant C._____, welches sich auf der Liegenschaft GB Q._____ Nr. aaa befindet.