3.
3.1
3.1.1
Gemäss § 51 Abs. 4 aStG werden Grundstücke grundsätzlich zum Mittel
aus Verkehrswert und Ertragswert besteuert.

Als Ausnahme von dieser Regel werden nach § 51 Abs. 2 aStG (wie auch
nach der aktuell gültigen Fassung) allein zum Ertragswert insbesondere
landwirtschaftlich genutzte Grundstücke besteuert, die ausserhalb der
Bauzone liegen (lit. a) oder zum landwirtschaftlichen Geschäftsvermögen
der Eigentümerin oder des Eigentümers beziehungsweise des andern Eheteils gehören (lit. b).