II.
1.
1.1.
Die streitbetroffene Parzelle Nr. aaa liegt teils in der Wohnzone A2 (WA2)
und teils in der Wohn- und Arbeitszone (WAr) der Gemeinde Q._____, wobei das streitgegenständliche Bauvorhaben (Neubau Wohnhaus mit Annex) vollständig innerhalb der WA2 situiert ist. Diese dient dem Wohnen
und ist für Mehrfamilienhäuser und Reiheneinfamilienhäuser bestimmt; der
Bau von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern ist nicht zulässig (vgl.
§ 11 Abs. 1 und 2 der Bau- und Nutzungsordnung [BNO] der Gemeinde
Q._____ vom tt.mm.jjjj). Es sind zwei oder – bei Verzicht auf ein Dach- oder
Attikageschoss – drei Vollgeschosse zulässig.