Im Geltungsbereich des
Gestaltungsplans "R._____" müsse ein Baugesuch einer Fachbegutachtung unterzogen werden, wozu auch die Auseinandersetzung mit baurechtlichen und -technischen Fragen in Bezug auf die Einhaltung der qualitativen Zielsetzungen des Gestaltungsplans "R._____" zähle (Beschwerde, S. 11 f.). Ohnehin habe die Bauherrschaft die Notwendigkeit
mehrerer Fachgutachten selbst verschuldet, weil sie mehrere Baugesuche
bzw. Plansätze eingereicht habe (Replik, S. 9). Die Einsetzung von drei
Fachgutachtern sei durch den Gestaltungsplan "R._____" verbindlich
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