Im hier zu beurteilenden Fall sind die Schenkungsurkunden vom
1. September 2020, welche erst bedeutend nach der öffentlichen
Beurkundung der Kaufverträge vom 28. Mai 2020 und insbesondere kurz
nach Eingang der Grundstückgewinnsteuererklärungen beim
Beschwerdegegner am 5. August 2020 abgeschlossen wurden, als solche
freiwilligen Erlösverwendungen, welche keinen Einfluss auf die
steuerrechtlichen Folgen der zuvor vereinbarten Kaufverträge haben, zu
betrachten. Denn es ist nicht nachvollziehbar, aus welchen Gründen
notariell beglaubigte Verkaufsverträge, in denen auch explizit (zu tilgende)
Veräusserungserlöse vereinbart wurden, abgeschlossen worden sind,