Aus diesen Umständen ist zu schliessen, dass der Beschwerdegegner mit
Unterzeichnung des Kaufvertrages am 28. Mai 2020 gegenüber seinen
Nichten eintreibbare Forderungen bzw. feste Rechtsansprüche auf
Leistung seines Anteils der mit diesen vereinbarten Verkaufspreise erworben hatte, sind doch die Verhältnisse am Tag der Veräusserung, d.h. bei
Abschluss des Verpflichtungsgeschäfts, massgeblich und nicht etwa jene
beim Grundbucheintrag oder noch später (MARIANNE KLÖTI-W EBER, in:
MARIANNE KLÖTI-W EBER/DAVE SIEGRIST/DIETER WEBER [Hrsg], Kommentar
zum Aargauer Steuergesetz, 4. Aufl. 2015 [Kommentar StG]. N 4 zu § 102).
Dass die Erfüllung dieser Forderungen bei Vertragsschluss als besonders