Damit ist die nunmehr zu überbauende Parzelle Nr. aaa Teil
der Arealüberbauung. Entsprechend dem seinerzeit bewilligten Projekt
wurde indessen die Fläche der heutigen Parzelle Nr. aaa nicht in das
gestalterische Konzept der Arealüberbauung einbezogen. Vielmehr
umfasste dieses Konzept bloss die übrige Fläche des Arealperimeters. Auf
der heutigen Parzelle Nr. aaa war nicht nur keine Überbauung geplant,
sondern auch keine gemeinsame Erschliessungsanlage oder sonst eine
gemeinschaftliche Einrichtung wie Parkplatz, Spielplatz, Kompost oder
dergleichen. Dies folgt insbesondere aus dem für die Arealüberbauungsbewilligung massgebenden Situationsplan;